스테이폴리오는 정부공인 합법 공유숙박 플랫폼입니다.

🔍 공유숙박 실증특례란?

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외국인관광도시민박업의 유무에 따라 일정 조건 하에 내국인 숙박이 가능하도록 만들어진 제도

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1. 지정 배경

• 규제사항

  현행 관광진흥법은 관광사업자가 도시지역에서 숙식 등을 제공할 수 있는 대상을 외국인 관광객으로 한정

• 특례

  정부가 정한 조건을 지키는 범위 안에서 내국인도 합법적으로 공유숙박이 가능하도록 정해진 조건 하에 기존규제를 면제하거나 유예하는 제도

• 특례증(첨부)

  실증을 위한 규제특례지정서(2025-2-1호, 스테이폴리오).pdf

2. 주요 내용

• 유효 기간 2025년 8월 1일 ~ 2027년 7월 31일

• 실증 내용

  스테이폴리오의 ‘내•외국인 공유 숙박 서비스’가 가능하도록 내국인을 대상으로 도시민박을 중개 할 수 있도록 실증특례 부여

• 실증 범위

  전체 호스트를 500명 이내로 하여 (호스트 주소는 행정 구역상 ‘서울특별시’ ‘부산광역시’로 한정) 호스트별 영업일수는 연간 180일 이내로 운영

  대상	기존 외도민업 호스트	외도민업 미등록 신규 호스트
  숙박일수	외국인 대상 365일 + 내국인 대상 180일 추가 가능	내·외국인 대상 연간 180일 이내 숙박 가능
  타입	B	A

• 유지 조건

  • 내국인 대상 연간 영업일수 180일 이내
  • 합법 내국인 숙박 안내
  • 특례증 내 붙임 조건 준수
  • 기타 :  공유숙박 실증특례 운영 정책 참고